Plantation de végétaux (haies, arbres, bambous...)
Vérifié le 12/12/2025 - Service Public / Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Vous souhaitez planter des <span class="miseenevidence">végétaux</span> sur votre <span class="miseenevidence">terrain</span>, par exemple une haie, un arbre, des bambous ? Certaines <span class="miseenevidence">règles</span> de <span class="miseenevidence">distance</span> et de <span class="miseenevidence">hauteur</span> sont à respecter vis-à-vis de la propriété de votre voisin. L<span class="miseenevidence">'entretien</span> des plantations <a href="https://www.pignans.fr/mes-demarches-associations/?xml=R72963">mitoyennes</a> ou situées en limite de propriété et la <span class="miseenevidence">cueillette</span> issue de vos plantations répondent également à une réglementation précise. Nous vous indiquons les informations à connaître.
Les plantations comme les haies, arbres, bambous peuvent être plantées près de la limite séparative de votre terrain et de celui de votre voisin, à la condition de <span class="miseenevidence">respecter</span> une certaine <span class="miseenevidence">distance</span>.
Cette distance peut être <span class="miseenevidence">fixée par des règles locales</span> (règlements particuliers existants ou <a href="https://www.pignans.fr/mes-demarches-associations/?xml=R12915">usages locaux</a>). Pour en avoir connaissance, il faut se renseigner auprès de votre mairie.
Si vous ne connaissez pas les limites exactes qui séparent votre terrain de celui de votre voisin, il peut être utile de faire réaliser un <a href="https://www.pignans.fr/mes-demarches-associations/?xml=F3037">bornage de terrain</a>.
<span class="miseenevidence">En l’absence de règles locales</span>, la distance minimale à respecter par rapport au terrain de votre voisin dépend de la hauteur de votre plantation.
Si vous plantez un végétal dont la <span class="miseenevidence">hauteur dépasse 2 mètres</span>, vous devez respecter une <span class="miseenevidence">distance minimale de 2 mètres</span> jusqu’à la limite séparative de la propriété voisine.
Les végétaux plantés à plus de 2 mètres de cette limite ne sont pas soumis à une restriction de hauteur.
En revanche, si le végétal mesure <span class="miseenevidence">2 mètres ou moins</span>, la <span class="miseenevidence">distance minimale à respecter est de 0,5 mètre</span> par rapport à la limite séparative.
La hauteur d’une plantation se calcule depuis le sol jusqu’à sa cime, tandis que la distance se mesure à partir du milieu du tronc.
Les plantations qui respectent ces règles peuvent néanmoins occasionner un trouble anormal de voisinage (du fait, par exemple, de l'ombre qu'elles procurent au terrain voisin). Dans ce cas, Il est recommandé de discuter avec votre voisin pour trouver un compromis (élagage, taille régulière, voire abattage si nécessaire).
À savoir
Vous pouvez planter des arbres, arbustes ou arbrisseaux directement contre un mur mitoyen, sans avoir à respecter de distance minimale. En revanche, ces plantations ne doivent pas dépasser la hauteur du mur (appelée la <span class="expression">crête</span> du mur). Contrairement aux plantations classiques, qui doivent être éloignées d’une certaine distance de la limite séparative, celles qui sont guidées le long du mur (elles sont fixées pour pousser à plat) peuvent être installées directement contre celui-ci.
Votre voisin a la possibilité d’exiger que votre plantation soit arrachée ou réduite à la hauteur légale. Toutefois, vous pouvez vous opposer à cette demande dans certains cas précis :
Vous avez un <span class="miseenevidence">titre</span>, c'est-à-dire une convention écrite, vous autorisant à conserver votre plantation en l'état
Vous pouvez invoquer la <span class="expression"><span class="miseenevidence">destination du père de famille</span></span> si la plantation existait déjà sur le terrain avant que celui-ci ne soit divisé
Vous pouvez invoquer la <span class="miseenevidence">prescription trentenaire</span> si la plantation dépasse la hauteur légale depuis plus de 30 ans. Cette prescription démarre à partir du jour où la plantation a franchi la hauteur autorisée par rapport à la distance de la limite séparative de la propriété de votre voisin.
En dehors de ces situations, votre voisin est en droit d’exiger l’arrachage ou la réduction de la hauteur de la plantation.
Il est recommandé de discuter avec votre voisin pour trouver un compromis. Si aucune solution n’est trouvée, votre voisin doit vous adresser un courrier recommandé avec accusé de réception pour signaler la gêne et vous rappeler la réglementation. Un modèle peut être utilisé pour rédiger ce courrier :
lettreTypeNG Demander à son voisin de couper ses arbres trop hauts et trop proches
Si le litige perdure, vous pouvez recourir à une démarche amiable. Cette démarche peut prendre la forme :
D'une <a href="https://www.pignans.fr/mes-demarches-associations/?xml=F1736">conciliation</a> (procédure gratuite)
D'une <a href="https://www.pignans.fr/mes-demarches-associations/?xml=R55151">médiation</a> (démarche gratuite ou payante selon les dispositifs en vigueur)
D'une <a href="https://www.pignans.fr/mes-demarches-associations/?xml=R55150">procédure participative</a> (démarche payante avec recours à un avocat).
La tentative de démarche amiable est une <span class="miseenevidence">étape obligatoire</span> avant tout recours éventuel devant le juge.
En cas d'échec de la démarche amiable, votre voisin peut saisir le <a href="https://www.pignans.fr/mes-demarches-associations/?xml=F20851">tribunal</a> du lieu où se situe le terrain.
Le recours est dirigé contre vous, propriétaire du terrain, même si c'est votre locataire qui est à l'origine de la plantation litigieuse.
Tout dépend si la plantation est <span class="miseenevidence"><a href="https://www.pignans.fr/mes-demarches-associations/?xml=R72963">mitoyenne</a></span> ou <span class="miseenevidence">privative</span>.
Si la plantation est mitoyenne (par exemple, une haie), l’entretien est à la charge de votre voisin et de vous-même : chacun doit tailler son côté. Il est conseillé de tailler les 2 cotés au même moment.
À savoir
Vous pouvez supprimer la plantation mitoyenne jusqu’à la limite de votre propriété, mais uniquement si vous construisez un mur sur cette limite.
Si la plantation vous appartient (par exemple, un arbre) et si les branches avancent sur le terrain de votre voisin, vous êtes responsable de les couper. Votre voisin peut vous obliger à effectuer cette coupe, mais il n’a pas le droit de couper lui-même vos branches.
S’agissant des racines ou des ronces empiétant sur le terrain de votre voisin, votre voisin peut librement les couper, et ce droit est <a href="https://www.pignans.fr/mes-demarches-associations/?xml=R70200">imprescriptible</a>. Toutefois, la taille doit être réalisée à la limite exacte de sa propriété.
Tout dépend si la plantation est <span class="miseenevidence">mitoyenne</span> ou <span class="miseenevidence">privative</span>.
Les produits issus des plantations mitoyennes, tels que les fruits et les fleurs, appartiennent <span class="miseenevidence">pour moitié</span> à votre voisin et vous-même.
Leur cueillette doit être réalisée <span class="miseenevidence">à frais communs</span>, quelle qu’en soit la cause :
Naturelle (ils tombent d’eux-mêmes)
Chute provoquée (par secousse, par exemple)
Cueillette directe.
Cela signifie que la récolte, par exemple la main-d’œuvre, le matériel ou l’organisation, doit être assumée par votre voisin et vous-même.
Votre voisin n'a <span class="miseenevidence">pas le droit</span> de cueillir les fruits et les fleurs de votre arbre qui <span class="miseenevidence">débordent</span> sur son terrain.
En revanche, il peut ramasser <span class="miseenevidence">librement</span> ceux qui tombent <span class="miseenevidence">naturellement</span> sur son terrain.
